Book 著書

・Introduction
・課題と対応
・相続税・贈与税
・民法
・M&A
・株式評価
・法人税
・株式上場
・会社法
・医業承継
・巻末資料

第 1 部　リースの仕組みと多様な取引形態

第１章　リースとは何か〜特徴と種類
１　リースとは
２　リース契約の特徴
３　リース取引の種類
４　リースの法的性質
５　リースの経済的機能

第2章 リース取引の仕組みと流れ
１　リース契約の仕組み
２　リース取引の流れ
３　リース対象物件
４　リース料の算定

第3章 リース活用の方法と形態
１　転リース
２　リースバック
３　レバレッジド・リース
４　メンテナンス・リース
５　パッケージ・リース
６　ベンダー・リース（提携リース）
７　協調リース
８　プログラムリース
９　借地契約、不動産賃貸借契約

第４章 リース選択のポイント
１　ユーザーの立場からみたメリット・デメリット
２　リースと他の機械設備等の調達手段との相違

第２部　リース取引の法務

第5章 リース契約と取引の手順
１リース取引の流れと取引手順（概要）
２リース取引の開始時における契約法律関係と取引手順
３リース契約期間における契約法律関係と取引手順
４リース期間中の中途解約

５リース期間の終了と物件の返還・清算
６ リース契約書の解説
７ ファイナンス・リース契約の条項の解説

第６章 リース取引を取り巻く法律
１ リース取引を取り巻く法律
２ 廃棄物処理法が問題となる場合
３ 古物営業法が問題となる場合
４ 薬機法が問題となる場合
５ 道路運送法が問題となる場合
６ 海上運送法が問題となる場合
７ 消費者契約法が問題となる場合
８　特定商取引法が問題となる場合
９ マネー・ロンダリングが問題となる場合
10 個人情報保護法が問題となる場合
11 金融商品取引法が問題となる場合
12 貸金業法が問題となる場合

第７章 リース契約と法的紛争
１ リースに関する紛争の類型
２ 倒産時においてリースが問題となった例
３ サプライヤーの行為に関しリース会社の責任が問題となった例
４ 中途解約が問題となった例
５ 契約不適合責任（瑕疵担保責任）が問題となった例
６ 危険負担が問題となった例
７ 空リース
８ 多重リース

第３部　新リース会計基準との関連論点——「リースの識別」と「リース期間」

第８章 新基準が適用される取引と２つの重要テーマ
１　新基準の基本的な考え方
２　新基準を適用する企業等と適用しなくてもよい企業等
３　新基準の適用対象となる契約・取引
４　新基準における２つの重要テーマと契約を踏まえた考え方

第９章　リースの識別——リースか否かをどう判断するか
１　リースの定義とリースとなる可能性
２　リース取引の洗い出し
３　洗い出し調査のパターンとポイント
４　リースの識別に係る新基準の取扱い
５　実質リースの判定における契約種類ごとの留意点
６　設例による小売スペースの割当てに係るリース判定

第10章　リース期間——どのように決めるか
１　リース期間の決定がなぜ重要なテーマなのか
２　借手のリース期間の定義と定め
３　どのようにリース期間を見積もるか
４　経済的インセンティブの検討
５　リース期間の見積もりの実例
６　不動産賃貸資産におけるリース期間
７　リース期間決定におけるその他の留意点

第４部　契約書のひな型等の資料
リース契約書（参考）【2018 年 3 ⽉改訂】
注⽂書・注⽂請書（参考）【2018 年 3 ⽉改訂】

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